STF impede venda de terreno milionário de Jaques Wagner
STF barra venda de terreno de R$ 15,8 milhões do senador Jaques Wagner como parte da Operação Compliance Zero, que investiga o Banco Master.
O Supremo Tribunal Federal (STF) determinou o bloqueio da venda de um terreno avaliado em R$ 15,8 milhões pertencente ao senador Jaques Wagner (PT-BA). A decisão foi tomada pelo ministro André Mendonça, relator do caso, como parte da nona fase da Operação Compliance Zero, que investiga supostas irregularidades envolvendo o Banco Master.
A venda do imóvel, localizada em Camaçari, na região metropolitana de Salvador, foi interrompida após a Polícia Federal (PF) deflagrar a operação que atingiu o senador em junho de 2026. Medidas restritivas, incluindo o bloqueio de bens e valores, foram aplicadas a partir dessa data, o que levou à notificação de cartórios e bancos para impedir qualquer movimentação financeira ou de bens.
## Negociação Anterior à Operação
A defesa do senador Jaques Wagner nega qualquer irregularidade, afirmando que a negociação do terreno com a empresa Lagoons Empreendimentos, sócia do Grupo City (gestor do Esporte Clube Bahia), foi iniciada em 2024 e formalizada em 2025, antes mesmo das investigações serem deflagradas. Segundo a defesa, documentos atestam esse histórico e que o processo de aquisição seguiu critérios técnicos e de mercado, com validação por consultorias independentes.
A Lagoons Empreendimentos informou que a aquisição formal do terreno ocorreu em maio de 2025. O terreno seria destinado à implantação de um empreendimento anexo ao centro de treinamento do Esporte Clube Bahia. O contrato previa o pagamento de R$ 2 milhões em dinheiro e R$ 13 milhões em permuta física. A empresa confirmou que o processo de aquisição de imóveis para o projeto começou em 2024, com a compra de terrenos de diferentes proprietários.
## Contexto da Operação Compliance Zero
A Operação Compliance Zero, em sua nona fase, mira especificamente o senador Jaques Wagner e outras figuras ligadas a supostas fraudes. A investigação apura a relação de Wagner com o Banco Master, alvo de apurações por irregularidades. O ministro André Mendonça já havia autorizado medidas de busca e apreensão contra o senador, resultando na apreensão de relógios e no bloqueio de suas contas bancárias e bens.
A interrupção da venda do terreno é uma ação padrão em casos de alvos de investigação, visando impedir a dissipação de bens que possam ser objeto de interesse judicial. O 1º Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari cumpriu a ordem do STF para barrar a transferência do imóvel. O senador Jaques Wagner já havia fornecido esclarecimentos sobre o caso, e sua equipe jurídica reitera que todos os méritos do procedimento estão sendo discutidos nos autos.