Shopping Via Direta em Natal vai a leilão online com lance inicial de R$ 76 milhões

O leilão do Shopping Via Direta, localizado em Natal, Rio Grande do Norte, foi iniciado e os interessados em adquirir o empreendimento poderão fazer seus lances até o dia 5 de setembro, às 10h. O certame, promovido pela 6ª Vara Federal de Natal, ocorre de forma totalmente online e o lance inicial estabelecido é de R$ 76.674.300,00. O valor de avaliação total do shopping é de R$ 153,3 milhões.

## Histórico do Leilão e Litigância de Má-Fé

Inicialmente previsto para o dia 22 de julho, o leilão foi suspenso devido a um imbróglio judicial. A desembargadora Cristina Maria Costa Garcez, do Tribunal Regional Federal da 5ª Região (TRF5), havia suspendido o certame, mas em menos de 24 horas revogou sua decisão após esclarecimentos do juiz federal Marco Bruno Miranda, da 6ª Vara Federal em Natal. O magistrado acusou a defesa de ter enganado a desembargadora, violando os deveres de lealdade processual. Em decorrência disso, o juiz Marco Bruno Miranda condenou a empresa por litigância de má-fé, entendendo que houve alteração da verdade dos fatos. A decisão determinou a retomada do procedimento de venda do shopping com o objetivo de quitar débitos fiscais.

## Detalhes do Empreendimento e Condições de Pagamento

O Shopping Via Direta possui uma área construída de aproximadamente 14.287 m² e um terreno de 35.638 m², localizado na Avenida Salgado Filho, em Lagoa Nova. O centro comercial é composto por 213 lojas, mas nove delas pertencem a terceiros e três serão excluídas do lote principal. O empreendimento tem cerca de 30 anos de construção. O leilão visa o pagamento de dívidas executadas pela Procuradoria Geral da Fazenda Nacional, que totalizam R$ 48.016.302,29. É possível parcelar o imóvel em até 60 meses, com uma entrada de 25% sobre o valor da arrematação, respeitando o limite da dívida.

## Como Participar do Leilão

Para participar do leilão e ofertar lances eletrônicos, os interessados devem realizar um cadastro prévio no site www.fidelisleiloes.com.br. A organização do leilão recomenda que o cadastro e o envio da documentação necessária sejam feitos com antecedência mínima de 24 horas para evitar problemas na liberação. Lotes com valor de avaliação igual ou superior a R$ 2 milhões, como o Via Direta, exigem habilitação especial. Os interessados devem contatar o número 0800-500-9937 e encaminhar o Termo de Responsabilidade disponível no site do leiloeiro. A habilitação é concedida após análise manual pela equipe responsável. O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de ônus tributários anteriores à alienação, mas despesas como condomínio e contas de consumo anteriores à arrematação deverão ser arcadas pelo comprador.