Vendas da Helbor Recuam 24% no 2º Trimestre com Poucos Lançamentos

A incorporadora Helbor divulgou sua prévia operacional do segundo trimestre, revelando uma queda de 23,9% em suas vendas, que totalizaram R$ 211,6 milhões, considerando apenas a participação da empresa nos projetos. A ausência de novos lançamentos no período é um dos fatores que contribuíram para esse resultado, contrastando com o mesmo trimestre do ano anterior.

## Indicadores de Vendas em Queda

A velocidade de venda, medida pelo indicador VSO (Venda Sobre Oferta), também apresentou retração, atingindo 11,3% no trimestre. Isso representa uma diminuição de 6,7 pontos percentuais em comparação com o mesmo período do ano passado. No acumulado do primeiro semestre, a Helbor realizou apenas dois lançamentos, com um Valor Geral de Venda (VGV) potencial de R$ 153,6 milhões (participação da Helbor), o que configura uma queda de 57,9% em relação à primeira metade de 2025.

As vendas totais no primeiro semestre somaram R$ 437,7 milhões, apresentando um recuo de 20,6% na mesma base de comparação. A VSO acumulada no período caiu para 21,1%, significativamente menor que os 31,2% registrados até junho de 2025. Esses números indicam um ritmo de comercialização mais lento e um desafio na absorção de novos empreendimentos.

## Aumento de Estoque e Banco de Terrenos

Em contrapartida ao desempenho de vendas, o estoque da companhia registrou um crescimento. Em VGV, o estoque aumentou 17,2% entre o primeiro semestre de 2025 e o primeiro semestre deste ano, alcançando R$ 2,07 bilhões. Esse aumento pode refletir a dificuldade em liquidar unidades lançadas anteriormente ou a aquisição de novos terrenos.

Por outro lado, a Helbor encerrou junho com um banco de terrenos avaliado em R$ 8,6 bilhões em VGV potencial (participação da empresa). Esse valor representa um crescimento de 5,7% em relação ao ano anterior, sinalizando a estratégia da incorporadora de manter um portfólio robusto para futuros empreendimentos, apesar do cenário de vendas desafiador no curto prazo.