Plano&Plano: Vendas e Lançamentos Variam no 2º Trimestre
Plano&Plano registra alta de 7,1% nas vendas líquidas no 2º trimestre, mas VGV de lançamentos cai 34,2% devido ao foco em faixas mais baixas do Minha Casa, Minha Vida.
A Plano&Plano divulgou seus resultados financeiros referentes ao segundo trimestre, período marcado por um crescimento de 7,1% nas vendas líquidas, que alcançaram R$ 828,3 milhões em comparação ao mesmo período do ano anterior. O preço médio das unidades vendidas registrou uma leve queda de 5%, situando-se em R$ 273,5 mil.
## Lançamentos e Mix de Produtos
No trimestre, a incorporadora realizou cinco lançamentos, totalizando um Valor Geral de Venda (VGV) potencial de R$ 781,4 milhões. Este valor representa uma retração de 34,2% em relação ao segundo trimestre de 2025. A companhia explicou que essa diminuição está associada ao mix de produtos lançados, concentrado exclusivamente na faixa 2 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). No ano anterior, o foco havia sido em faixas de maior valor do programa habitacional.
O preço médio das unidades lançadas também apresentou queda, diminuindo 48,3% em um ano para R$ 263,2 mil, reflexo direto da estratégia de focar em segmentos mais acessíveis do MCMV.
## Indicadores e Estoque
Os distratos, que representam o cancelamento de vendas, corresponderam a 6,2% das vendas brutas, uma redução significativa de 4,3 pontos percentuais em relação ao mesmo período de 2025. A velocidade de venda, medida pelo indicador VSO (Venda sobre Oferta) nos últimos 12 meses, atingiu 51,8% até junho, uma elevação de 2,1 pontos percentuais anualmente.
O estoque da Plano&Plano ao final do segundo trimestre foi avaliado em R$ 3,8 bilhões em VGV, mantendo-se estável em relação ao ano anterior. As unidades prontas representam 2,3% desse estoque, um ligeiro aumento em comparação aos 1,3% registrados em junho de 2025. O banco de terrenos da empresa soma R$ 34,2 bilhões em VGV, superior aos R$ 32 bilhões de um ano atrás.
## Geração de Caixa e Semestre
A companhia demonstrou uma melhora em sua gestão de caixa, com uma geração operacional de R$ 87,3 milhões no segundo trimestre, revertendo o cenário de consumo de R$ 43,9 milhões observado no mesmo período de 2025. No acumulado do primeiro semestre, os lançamentos somaram R$ 1,6 bilhão em VGV, uma queda de 21,1% em relação à primeira metade do ano passado, enquanto as vendas registraram um aumento de 5,3%, totalizando R$ 1,62 bilhão.