Letra Imobiliária Garantida: Entenda o Investimento Isento de IR
Entenda a Letra Imobiliária Garantida (LIG), um investimento de renda fixa isento de IR. Saiba como funciona sua garantia e por que pode ser uma alternativa segura para diversificar.
A Letra Imobiliária Garantida (LIG) é um título de renda fixa emitido por instituições financeiras para captar recursos destinados ao financiamento do setor imobiliário. Ela oferece rentabilidade definida ou atrelada a indicadores como CDI e inflação, além de ser isenta de Imposto de Renda para pessoas físicas. Ao investir em uma LIG, o aplicador empresta recursos à instituição emissora, que devolve o valor com rendimentos no vencimento.
A principal diferença entre a LIG e a Letra de Crédito Imobiliário (LCI) é a ausência de cobertura do Fundo Garantidor de Créditos (FGC) na LIG. No entanto, a LIG conta com uma garantia adicional: é lastreada por uma carteira de créditos imobiliários segregada do patrimônio da instituição emissora.
Essa estrutura de segurança, com ativos imobiliários como garantia, torna a LIG uma opção interessante para diversificar portfólios de renda fixa, especialmente em cenários de incerteza ou alta utilização de fundos garantidores. O investimento está disponível em bancos e corretoras.