Grupo Safra Vende Lojas de Luxo em Nova York por US$ 125 Milhões

O Grupo Safra está buscando um negócio de alto impacto no mercado imobiliário de luxo dos Estados Unidos. A J. Safra Real Estate, divisão de imóveis do conglomerado, colocou à venda um pacote de seis lojas de rua localizadas em endereços premium em Nova York e Chicago, com um valor pedido de US$ 125 milhões, o equivalente a R$ 650 milhões.

## Portfólio Estratégico em Zonas Nobres

As propriedades em questão somam aproximadamente 5 mil metros quadrados e estão situadas em regiões comerciais de destaque, como o SoHo, em Manhattan, e a Gold Coast, em Chicago. Essas áreas são conhecidas por abrigarem marcas globais de renome no segmento de luxo e lifestyle, atraindo um fluxo constante de consumidores. A consultoria Newmark foi contratada para conduzir o processo de prospecção de potenciais compradores, destacando o intenso fluxo de consumidores e a consolidação dessas propriedades como argumentos de venda.

## Histórico de Investimento e Cenário Atual

Os imóveis de Nova York foram adquiridos pelo Safra entre 2012 e 2015, em um investimento total de US$ 113 milhões. Na época, o mercado imobiliário de varejo passava por um momento diferente, anterior a uma desaceleração. Atualmente, o cenário é considerado mais promissor. Dados recentes indicam que a taxa de vacância no SoHo ficou em 9,6% no primeiro trimestre, posicionando o bairro como um dos mercados comerciais mais cobiçados de Manhattan, segundo informações da Cushman & Wakefield.

## Movimentações Recentes da Família Safra

O movimento de venda de ativos imobiliários ocorre em um momento em que membros da família Safra demonstram interesse em outras frentes do setor. Edmond M. Safra, um dos herdeiros, tem direcionado investimentos para a conversão de edifícios comerciais em unidades residenciais na cidade de Nova York, através da AVRS Partners, empresa que cofundou. Essa estratégia reflete uma adaptação às dinâmicas do mercado imobiliário urbano, buscando novas oportunidades de valorização.