Geração Z revoluciona mercado imobiliário com novas prioridades

A percepção de que as novas gerações priorizariam aluguel e experiências em detrimento da casa própria está mudando. Dados recentes de um levantamento da Brain Inteligência Estratégica, em parceria com a ABRAINC, revelam que 59% dos brasileiros entre 21 e 28 anos – a Geração Z – planejam comprar um imóvel em 2026. Este percentual é superior à média nacional de 49%, sinalizando uma guinada significativa no comportamento do consumidor.

Mesmo diante de juros elevados e inflação, os jovens da Geração Z veem o imóvel como um investimento sólido para construir patrimônio, garantir estabilidade financeira e melhorar a qualidade de vida. Essa tendência já influencia o desenvolvimento de novos empreendimentos imobiliários em todo o Brasil, incluindo o mercado de alto padrão, com destaque para cidades como Curitiba.

## Novas Prioridades na Compra de Imóveis

A Geração Z busca um tipo diferente de imóvel. Além da conquista de patrimônio, o sonho da casa própria agora está atrelado ao estilo de vida. Fatores como localização estratégica, mobilidade urbana, tecnologia integrada, espaços para home office, áreas compartilhadas, sustentabilidade, boa infraestrutura e segurança são determinantes. O foco não é apenas em metros quadrados, mas em locais que proporcionem uma experiência de moradia aprimorada, impulsionando empreendimentos a oferecerem recursos como coworkings, academias, espaços gourmet e lavanderias compartilhadas.

## Segurança e Estabilidade como Pilares

Contrariando a ideia de que os jovens priorizam apenas experiências e liberdade, a compra de um imóvel continua sendo um símbolo de segurança financeira, estabilidade, independência e proteção patrimonial. Em um cenário econômico incerto, a casa própria é vista como um investimento de longo prazo, o que explica a alta intenção de compra mesmo com a taxa Selic elevada.

## Tecnologia e Sustentabilidade como Requisitos

Nativos digitais, os jovens esperam que os imóveis incorporem tecnologia de ponta, como fechaduras digitais, automação residencial e infraestrutura para internet de alta velocidade. No entanto, a tecnologia por si só não é suficiente; ela deve aprimorar a experiência de moradia. A preocupação com a sustentabilidade também é um fator decisivo, com crescente interesse por empreendimentos que ofereçam eficiência energética, soluções para o reaproveitamento de água, ventilação cruzada e infraestrutura para carros elétricos. Essas práticas, além de reduzir o impacto ambiental, também promovem conforto e diminuem custos operacionais.

## O Alto Padrão se Adapta

A transformação no mercado imobiliário também atinge o segmento de alto padrão. Compradores jovens e estabelecidos buscam experiências completas, valorizando arquitetura autoral, localização privilegiada, integração com áreas verdes, plantas inteligentes, conforto acústico e privacidade, em vez de ostentação. Curitiba, por exemplo, tem se destacado por unir planejamento urbano, mobilidade e áreas verdes, características alinhadas às novas demandas.