Centro do Rio lidera mercado de escritórios e reduz vacância
Centro do Rio de Janeiro lidera absorção de escritórios, superando Barra e revitalizando prédios antigos. Demanda por imóveis modernos é alta, mas prédios obsoletos enfrentam longa vacância.
O Centro do Rio de Janeiro reassumiu a liderança na absorção de escritórios na cidade, ultrapassando a Barra da Tijuca. A região tem atraído grandes operações, incluindo empresas como Nubank e Dataprev, além de órgãos públicos e privados.
Um fenômeno notável é a recuperação de parte do estoque de prédios corporativos antigos, que começam a ser alugados. Imóveis modernos e bem administrados são locados em menos de 30 dias, demonstrando uma demanda crescente por espaços de qualidade.
No entanto, a vacância não foi totalmente resolvida. Prédios obsoletos, mal conservados ou com condomínios elevados correm o risco de permanecer vazios por muitos anos, evidenciando uma clara divisão entre imóveis competitivos e aqueles que podem ter perdido sua função corporativa.