Aluguel residencial dispara 5,24% no primeiro semestre
Aluguéis residenciais sobem 5,24% no semestre, superando a inflação e a demanda em alta. Oferta limitada e juros altos no crédito imobiliário mantêm a pressão sobre os orçamentos.
Os aluguéis residenciais registraram uma alta acumulada de 5,24% no primeiro semestre, superando significativamente os índices de inflação como o IPCA (3,36%) e o IGP-M (3,27%). Apenas em junho, a valorização média foi de 0,81%, impulsionada pela contínua demanda e oferta restrita em muitas cidades.
Vinte e uma das 22 capitais monitoradas apresentaram aumento nos preços, com Aracaju liderando a alta de 16,82%. Esse cenário se mantém devido aos juros elevados no crédito habitacional, que prolongam a permanência de muitos consumidores no mercado de locação.
No acumulado de 12 meses, os aluguéis subiram 9%, o dobro da inflação oficial. Investidores buscam rentabilidade, que em média é de 6,13% ao ano, com apartamentos de um dormitório oferecendo maior retorno. O preço médio do m² nas 36 cidades pesquisadas atingiu R$ 53,79.