Prefeitura de Campo Grande leiloa terreno de luxo por R$ 3,1 milhões
Terreno de luxo em Campo Grande será leiloado pela prefeitura por R$ 3,1 milhões. A área de 1.663 m², em bairro nobre, está a 266 metros da Av. Afonso Pena. Lances online começam em breve.
A Prefeitura de Campo Grande, no Mato Grosso do Sul, anunciou o leilão de um terreno de 1.663,22 metros quadrados localizado na Rua San Marino Park, no valor avaliado de R$ 3.142.753,98. A área, situada no bairro Chácara Cachoeira, destaca-se por sua localização privilegiada, a apenas 266 metros da importante Avenida Afonso Pena, um dos principais eixos da cidade.
## Detalhes do Leilão e Justificativa
A alienação do imóvel é autorizada pela Lei Municipal 7.363/2024 e a administração municipal justifica a venda pela inexistência de interesse público em utilizar a área. A justificativa aponta que, em um raio de dois quilômetros, o poder público já dispõe de diversas estruturas, incluindo escolas, unidades de saúde, proteção social, segurança e delegacia de Polícia Civil, além de academias ao ar livre e praças. Segundo a prefeitura, a venda do terreno permitirá o investimento em obras de infraestrutura e o desenvolvimento da cidade.
## Valorização e Oportunidades de Investimento
O bairro Chácara Cachoeira é reconhecido como um dos três mais valorizados de Campo Grande, passando por um processo de "clinificação", onde antigas residências dão lugar a espaços comerciais como clínicas médicas e escritórios. A região se beneficia de uma infraestrutura completa de serviços, fácil acesso e a proximidade com o Parque das Nações Indígenas, um dos principais cartões postais e áreas de lazer da capital sul-mato-grossense. O laudo de avaliação do terreno foi elaborado pela Secretaria Municipal de Fazenda (Sefaz).
## Procedimento de Lances e Pagamento
O leilão será realizado na modalidade de maior lance online. Os interessados poderão registrar seus lances a partir da próxima segunda-feira, dia 20, com a sessão de abertura oficial agendada para 13 de agosto, às 16h. A leiloeira responsável pelo processo é Maria Fixer Leilões. O incremento mínimo entre os lances será de mil reais. Para os arrematantes, haverá a opção de pagamento à vista ou parcelado em até 12 vezes.