Mercado de luxo no Rio de Janeiro dispara 42%
Mercado de luxo no Rio de Janeiro registra alta de 13,8% no metro quadrado de imóveis acima de R$ 3 milhões e 42,1% para propriedades acima de R$ 5 milhões no primeiro semestre.
O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro continua em expansão, impulsionado por bairros da Zona Sul como Ipanema e Leblon. O preço do metro quadrado para imóveis de luxo (acima de R$ 3 milhões) registrou um aumento de 13,8% no primeiro semestre de 2025. Para propriedades de superluxo (acima de R$ 5 milhões), a valorização foi ainda mais acentuada, atingindo 42,1% no mesmo período.
O desempenho acompanha o crescimento geral do mercado carioca, com o Valor Geral de Vendas de empreendimentos lançados alcançando R$ 6,1 bilhões. Notou-se também um aumento na procura estrangeira por imóveis compactos em áreas nobres, representando 32% das unidades comercializadas em Copacabana, Ipanema e Leblon.
Mudanças urbanísticas e a atuação de imobiliárias boutique, com foco em curadoria e conhecimento local, também contribuem para o cenário. O Plano Diretor do Rio de Janeiro, instituído em 2024, estabelece diretrizes para o desenvolvimento urbano.